Aktuality

Závratného objemu 1 034 mil. m2 dosahují logistické a výrobní nemovitosti, které jsou aktuálně v České republice ve fázi výstavby. Přesto už v letošním roce hrozí, že zejména skladů bude nedostatek. Bez předem podepsaného nájemce se nyní staví pouze 234 tisíc m2, zatímco zbytek je již předem nasmlouvaný.

Vlivem rostoucích cen stavebního materiálu, nedostatku kapacit dodavatelských firem i skokového zvýšení nákladů na energie se řada developerů právě těchto spekulativně realizovaných hal rozhodla další plánové projekty odložit nebo výstavbu přibrzdit. Vzhledem k neutuchající poptávce se tak bude dále otevírat prostor pro růst nájemného, které už v prvním letošním kvartálu nejen v atraktivních lokalitách kolem Prahy a Brna přesáhlo v průměru 5 EUR/m2/měsíc.Takové jsou hlavní závěry kvartální analýzy realitně-poradenské společností 108 AGENCY. Podle jejího ředitele Jakuba Holce může v letošním roce dojít k dílčí proměně industriálního trhu, jehož akceleraci nemusejí některé subjekty stačit.

Zdroj: 108 AGENCY